|
|
|
|
 |
 |
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
 |
|
Vad gäller när du köper en bostadsrätt?
När du köper en bostadsrätt så gäller inte den vanliga undersökningsplikten, jordabalken som för t.ex. en villa, utan här gäller bostadsrättslagen och köplagen.
Du köper din bostadsrätt i befintligt skick, därför kan din bostadsrättsbesiktning bli mycket värdefull för dig. Gäller inte bärande delar eller utsidan av huset.
Besiktningen
Vi på Besiktningsgruppen gör en noggrann okulär besiktning av hela lägenheten.
Vi söker efter eventuella fel och brister samt fuktskador. Vi kontrollerar att badrum och kök är rätt utförda, allt för att förhindra dyra fukt och vattenskador som finns eller det finns risk för i framtiden. Fasad och gemensamma utrymmen ingår inte i besiktningen.
När du köper en bostadsrätt så kan du inte komma efter köpets genomförande med dolda fel.
Här gäller inte jordabalken utan här är det bostadsrättslagen och köplagen som styr.
Vi rekommenderar föreningen att göra en bostadsrättsbesiktning när lägenheten byter ägare för att ha uppsikt över medlemmarnas underhållsvanor. Allt för att slippa kostsamma reparationer som kan leda till höjda avgifter för medlemmarna.
